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2017年建筑起重机械租赁市场情况

2017年9月份分会对全省建机一体化企业设备情况进行调查,此次针对的是塔机(QTZ63、QTZ80、QTZ160)、施工升降机(变频、不带变频、中速变频)租金费用、进出场安装费等情况。随着建筑行业市场回暖,我省建筑起重机械租赁市场开始逐步回暖。对我省建筑起重机械设备情况、租赁市场情况、设备使用情况进行统计。

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一、我省建筑起重机械(塔吊、施工升降机)基本情况


到目前为止,从“福建省建机一体化企业信息系统”和“福建省建筑起重机械产权备案系统”中数据统计,全省已备案共24449台,建机一体化企业146家(我省建机一体化企业建筑起重机械安装资质一级12家、二级60家、三级74家),进入建机一体化企业名录的设备17936台,其中塔机:8408台,施工升降机:9528台。


塔机8408台中,起重量6-10t的6805台,起重量6t以下的1025台,起重量10t以上的352台。


截止2017年12月31号,今年我省建筑起重机械新机备案:施工升降机SC共1882台、施工升降机SS共1台、塔式起重机(6T以下)共195台、塔式起重机(6-10T)共805台、塔式起重机(10T以上)共82台。


截止2017年12月31号,今年我省建筑起重机械报废设备:施工升降机SC共698台、施工升降机SS共7台、塔式起重机(6T以下)共77台、塔式起重机(6-10T)共325台、塔式起重机(10T以上)共2台。


以上数据分析可以看出:2017年我省建筑起重设备是净增长状态,全省设备总量还在增长,这也将加剧我省建筑起重机械设备租赁的竞争,许多建筑起重机械制造厂家已从低首付或0首付中吸取了教训,据了解部分制造厂家已经要求购买方付70%或全额付款,这将对进入设备租赁市场的企业要求更高;目前,我省使用6年以上塔机有2259台多台,5年以上施工升降机有2197台多台,有相当一部分设备不久需要更新,约占总数量的1/5和1/6,从一方面来说,未来2-3年的时间会陆续有许多设备将会报废,在我国经济呈现向好的态势,建筑业市场波动不大的情况,我省的设备租赁行业租金将会逐步提高;同时装配式建筑也将是设备租赁行业的发展方向,依据《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(闽政办〔2017〕59 号)制定的福建省装配式建筑发展总体目标:到2020年,全省装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。其中,福州、厦门市为全国装配式建筑积极推进地区,比例要达到25%以上;泉州、漳州、三明市为省内装配式建筑积极推进地区,比例要达到20%以上;到2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。预计到2020年全省新建装配式房屋建筑面积约为1871万平方米。

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二、我省建筑起重机械设备租赁市场情况


(1)、塔机租金

 

QTZ63塔机月租金(不含人工费)最低7000元/月,最高16000元/月,平均约11300元/月;


QTZ80塔机月租金(不含人工费)最低9000元/月,最高20000元/月,平均约12900元/月;


QTZ160塔机月租金(不含人工费)最低12000元/月,最高38000元/月,平均约23300元/月。


(2)、施工升降机租金


施工升降机SC200/200变频(不含人工费)最低6500元/月,最高11000元/月,平均约8500元/月;


施工升降机SC200/200不带变频(不含人工费)最低5000元/月,最高11000元/月,平均约7800元/月;


施工升降机SC200/200中速变频(不含人工费)最低6000元/月,最高25000元/月,平均约12300元/月。


以上数据分析可以看出:我省塔机与施工升降机的月租金普通都偏低,对于月租金最高和最低都只是个别情况,大部分月租金在平均价的上下浮动1000—2000元,目前我省租赁价格相对全国来说是较低的(与外省建设主管部门交流得知)。从第四季度租赁市场反应来看我省塔机租赁价格有些回升,说明市场逐步呈现向好的态势。但建机一体化企业的恶性竞争的观念要改变,随着企业管理成本、安全管理成本、事故成本的提高,政府部门对安全管理更加严格,对企业的要求也越高,因此恶性竞争对企业发展一点好处都没有;以低价出租,认为有租出去总比没租好,多少收一点钱,这种观念是不行的,一是你不可能拿更多的钱去维修保养设备,导致机况不太好,使用单位不满意,租金难以收回;二是设备隐患多,你的安全管控压力也大,租的越多,发生事故的概率也大(按照海因里希法则—在机械生产过程中每发生330起意外事件,伤亡、轻伤、不安全行为的比例为1:29:300)。因此在设备租赁市场中不是租越多越好,而是要求有一定的质量和价格,作为建机一体化企业应该要理性经营,才能激活整个租赁行业。